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楼盘名称：东莞中惠香樟绿洲
城市：东莞
楼盘位置：东城大道与柏峰路交汇处
产权年限：70年
建筑类型：多层,小高层,高层,板塔结合,
公交线路：【附近公交】：4、5、6、12、18、25；火车：樟木头火车站离项目仅二公里，乘火车往罗湖火车站仅二十分钟，往广州四十分钟；长途交通：往西面300米是镇长途汽车站，到莞城、深圳、广州等地便利；镇内交通：樟木头公交线路1、3路经过小区。
其他交通方式：东深路和东城大道交汇处
规划信息：其占地面积为293600平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位3750个
周边配套：【内部配套】：
中英文艺术幼儿园、800米的商业步行街、2000平方米的豪华会所，会所内分为健身区、怡情康乐区和配套服务区。健身区内设健身房、瑜珈室、舞蹈室、乒乓球室、室内篮球场、羽毛球室、攀岩；怡情康乐区内设棋牌、桌球；配套服务区内设浴室、美容美发、茶艺厅、便利店、餐厅等；
外在配套：
教育：樟罗小学、柏地小学
购物：百佳超市、天和百货、龙洲百货、御景缤纷世界
酒店：三正半山酒店、新都会大酒店
银行：发展银行、农村信用社、建设银行、农业银行、工商银行、银行
医院：樟木头医院、阳光医院
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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您好，很高兴为您解答中惠香樟绿洲小区相关问题。
中惠香樟绿洲的容积率1.7，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。中惠香樟绿洲的位置在(樟木头镇)樟木头东城大道与柏峰路交汇处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。
要判断中惠香樟绿洲的优劣可以从几个反面进行评估：1、中惠香樟绿洲区域自然环境评估；2、中惠香樟绿洲周边生活环境评估；3、中惠香樟绿洲建筑质量评估；4、中惠香樟绿洲室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中惠香樟绿洲室内配套设施、设备评估；6、中惠香樟绿洲物业管理服务质量评估。
信息，仅供参考。您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
行政区域：樟木头
项目位置：樟木头镇东城大道与柏峰路交汇处
建筑类型：塔楼,双拼,联排,多层,小高层,高层
物业类别：高尚住宅双拼别墅花庭美墅多层洋房
户型面积：98-101平米
开发商：东莞市中惠香樟绿洲地产开发有限公司
投资商：中惠熙元房地产集团有限公司
物业公司：深圳市开元国际物业管理公司（国家一级）
物业费：花庭美墅2元/月/平米；别墅3.2元/月/平米；多层1.8元/月/平米；小高层、高层2.4元/月/平米；主力商铺1.8元/月/平米；小商铺2.5元/月/平米
价格信息均价：7500元/平方米
产权年限：70
产权类型：大产权房
容积率：1.73
绿化率：40%
建筑面积：509800平方米
占地面积：293600平方米
停车位:地下车位1750个，地上约2000个
户数:总户数5000户
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中惠香樟绿洲商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。中惠香樟绿洲商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。中惠香樟绿洲商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
中惠香樟绿洲商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中惠香樟绿洲商铺多层的公摊为5%-10%，中惠香樟绿洲商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中惠香樟绿洲商铺高层（18层及）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以你所购买中惠香樟绿洲商铺房子的情况来算一下。
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